我爱我家：上半年营收56.58亿元，归母净利润同比增长30.8%

视觉中国 图

8月26日，房地产经纪企业我爱我家控股集团有限公司（000560.SZ）发布2025年半年度报告。报告期内，我爱我家实现营业收入56.58亿元，较去年同期略有下降；实现归母净利润3840万元，较去年同期增长30.8%，实现扣非归母净利润4991.71万元，较去年同期增长213.89%，并实现扭亏为盈。

公开信息显示，我爱我家是全国性住房经纪服务企业之一，主要业务包括经纪业务、资产管理业务、新房业务以及商业租赁及服务。

经纪业务是我爱我家的核心支柱。报告期内，我爱我家经纪业务实现收入20.32亿元，同比增长13.57%，毛利率同比提升0.13个百分点至22.82%。

我爱我家指出，经纪业务收入的增长主要来自公司所在核心城市存量房市场整体交易额的增长以及佣金率水平的小幅回升。同时，公司持续严控各项费用开支，推动相关运营成本进一步下降，实现了经纪业务毛利率的稳步提升。

从经营数据看，上半年，我爱我家经纪业务实现GTV约1108亿元，同比增长10.5%。此外，受整体二手房买卖市场在上半年的回暖带动以及成交结构的优化，公司平均佣金率水平与去年同比提升约0.02个百分点。

新房业务方面，报告期内，我爱我家新房业务实现收入4.69亿元，同比上涨24.32%，毛利率约为13.42%，同比提高0.06个百分点。报告期内新房业务实现GTV约为183亿元，同比增长32.6%。半年报显示，考虑到新房市场正在逐步筑底企稳，开发商风险极大释放，开发商对于第三方渠道的依赖度也在加深，我爱我家对新房业务进行了更加积极的投入与拓展，在保证二手房基本盘业务稳健增长的前提下，实现新房业务的逆势增长。

资产管理业务也为我爱我家营收提供重要支撑。截至报告期末，我爱我家房屋资产管理业务（相寓）实现GTV约86.2亿元，同比上涨0.2%，实现营业收入27.03亿元，同比下降17.41%，实现毛利率下降5.37%。业务覆盖北京、上海、杭州、苏州、广州等城市，在管房源规模达到31.9万套，相比去年同期提升约9%；出租率为95.2%。

此外，上半年，我爱我家商业租赁及服务业务实现收入1.75亿元，同比上涨2.2%。

半年报显示，我爱我家业务持续聚焦在国内一线和新一线核心城市，展业地区涵盖北京、上海、杭州、南京、苏州等城市。截至报告期末，国内运营门店总量约2626家，其中直营门店2125家，加盟门店501家，经纪人总数约3.1万余人，报告期内我爱我家实现住房总交易金额（GTV）约为1375亿元，同比增加约9.9%。